离婚未办房产证，应先析产后过户。依据《婚姻法》等规定，离婚时需明确房产归属，未办证也需析产公证，否则可能影响房产后续处理及双方权益。严重情况下，可能导致房产归属争议，影响双方生活。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚未办证，先析产。操作如下：1. 双方协商或诉讼明确房产归属；2. 办理析产公证，带齐离婚协议、析产证等材料；3. 到房产管理部门办理变更过户手续，按工作人员提示操作。若房产有贷款，还需与银行协商处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚未办房产证，常见处理为先析产再公证过户。若双方对房产归属无争议，可直接办理析产公证；若有争议，需先通过协商或诉讼明确归属后再办理。选择方式时，应考虑效率与成本，以及双方关系状况。