您提到邻居的房子可能影响了您的采光权，这涉及到相邻关系的处理。根据《民法典》第二百九十三条的规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果邻居的建筑确实违反了这一规定，影响了您的采光权，您可以通过与邻居协商、请求物业或社区调解，甚至向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。在维权过程中，建议您保留好相关证据，如照片、视频等，以证明邻居的行为对您的采光造成了影响。
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若邻居在公共区域堆放杂物影响您通行，根据相邻关系处理原则，您可采取以下措施：首先，尝试与邻居友好沟通，要求其清理杂物；若沟通无果，可向物业或业主委员会反映情况，请求其协助处理；若问题仍未解决，您有权依法向法院提起诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、恢复原状。
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为避免与邻居因房屋问题产生纠纷，建议您：1. 了解并遵守相关法律法规，如《民法典》中关于相邻关系的规定；2. 在进行房屋装修、改造等可能影响邻居的行为前，与邻居充分沟通并征得同意；3. 尊重邻居的合法权益，如采光权、通行权等；4. 若发生纠纷，保持冷静，通过友好协商或法律途径解决，避免激化矛盾。