新房交付采光不足噪音大，或可退房。依据《合同法》，若房屋不符合约定用途，买家有权要求退房。长期居住在此类环境，可能影响健康和生活质量。
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新房问题可这样处理：1.与开发商协商，要求改善或退房，并保留证据；2.若协商无果，向住建等行政部门投诉，请求介入调解；3.仍无法解决，依据购房合同向法院起诉，要求退房并赔偿。
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新房问题常见处理为协商、投诉或起诉。先与开发商协商，无果后向住建部门投诉，或依据购房合同起诉要求退房。